Valmuevej 8, 9740 Jerslev J — Villa · 120 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.717 kr/m².660.800 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering594.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte
sep.Ejerskifte
2016sep.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	3,1 km	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	2,9 km	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	3,1 km	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	2,8 km	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Enghavevej 3 9740 Jerslev J	117 m²	3,2 km	12-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Præstelunden 18 9740 Jerslev J	111 m²	3,1 km	09-10-2024	475.000 kr.	4.279 kr./m²
Fanøgade 5 9740 Jerslev J	103 m²	2,8 km	19-01-2026	360.000 kr.	3.495 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	3,3 km	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Fanøgade 22 9740 Jerslev J	96 m²	2,7 km	04-11-2024	695.000 kr.	7.240 kr./m²
Enghavevej 8 9740 Jerslev J	102 m²	3,2 km	03-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu