Valmuevej 8

Villa · 165 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.487 kr/m².3.002.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 15.734 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering3.169.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,51 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2002Bygget
2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 36 4200 Slagelse	160 m²	137 m	05-08-2026	2.730.000 kr.	17.062 kr./m²
Valmuevej 11 4200 Slagelse	147 m²	124 m	28-09-2024	2.299.000 kr.	15.639 kr./m²
Valmuevej 50E 4200 Slagelse	143 m²	219 m	04-08-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Valmuevej 28 4200 Slagelse	139 m²	118 m	28-01-2025	2.575.000 kr.	18.525 kr./m²
Valmuevej 46 4200 Slagelse	203 m²	186 m	13-02-2025	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Valmuevej 64B 4200 Slagelse	140 m²	867 m	17-12-2025	3.970.000 kr.	28.357 kr./m²
Valmuevej 62A 4200 Slagelse	236 m²	593 m	21-07-2024	2.395.000 kr.	10.148 kr./m²
Tidselbjergvej 21 4200 Slagelse	172 m²	259 m	04-09-2024	2.915.000 kr.	16.948 kr./m²
Askevænget 2, Skovsø 4200 Slagelse	164 m²	960 m	29-07-2025	4.095.000 kr.	24.970 kr./m²
Valmuevænget 8 4200 Slagelse	170 m²	782 m	31-08-2025	4.175.000 kr.	24.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu