Valmuevej 25, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 26.344 kr/m² × 102 m².2.687.088 kr.
2Vores vurdering2.875.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2025Bygget
2024aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	93 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²
Valmuevej 23 8410 Rønde	88 m²	30 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	30.625 kr./m²
Valmuevej 8 8410 Rønde	85 m²	68 m	09-03-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Valmuevej 41, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	96 m	04-08-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	246 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	261 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	604 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	143 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	626 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Hjejlevej 4 8410 Rønde	106 m²	622 m	24-10-2023	5.750.000 kr.	54.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu