Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Valmuevej 39, Følle Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 26.344 kr/m² × 100 m².2.634.400 kr.
  2. 2Vores vurdering2.699.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden jan. 2026
134k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.845.000 kr.I dag · vores estimat2.699.625 kr.Markedet · 1992287.200 kr.Markedet · 1993362.200 kr.Markedet · 1994337.100 kr.Markedet · 1995403.700 kr.Markedet · 1996379.500 kr.Markedet · 1997328.200 kr.Markedet · 1998460.700 kr.Markedet · 1999888.600 kr.Markedet · 2000523.800 kr.Markedet · 2001646.500 kr.Markedet · 2002549.500 kr.Markedet · 20031.170.200 kr.Markedet · 20041.031.200 kr.Markedet · 20051.523.400 kr.Markedet · 20061.383.700 kr.Markedet · 20071.510.400 kr.Markedet · 20081.189.300 kr.Markedet · 2009973.500 kr.Markedet · 20101.048.600 kr.Markedet · 20112.044.900 kr.Markedet · 20121.417.500 kr.Markedet · 2013815.300 kr.Markedet · 2014736.900 kr.Markedet · 20151.180.400 kr.Markedet · 2016757.600 kr.Markedet · 2017942.500 kr.Markedet · 20181.165.200 kr.Markedet · 20191.064.000 kr.Markedet · 20201.321.700 kr.Markedet · 20212.656.000 kr.Markedet · 20222.741.900 kr.Markedet · 20232.945.100 kr.Markedet · 20242.386.100 kr.Markedet · 20252.676.100 kr.Markedet · 20262.619.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.699.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1919dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 25
8410 Rønde		102 m²93 m20-07-20241.295.000 kr.12.696 kr./m²
Valmuevej 23
8410 Rønde		88 m²96 m12-11-20242.695.000 kr.30.625 kr./m²
Valmuevej 41, Følle Strand
8410 Rønde		85 m²29 m04-08-20252.500.000 kr.29.412 kr./m²
Valmuevej 8
8410 Rønde		85 m²154 m09-03-20252.650.000 kr.31.176 kr./m²
Bellisvej 2
8410 Rønde		99 m²294 m21-12-20242.450.000 kr.24.747 kr./m²
Ranunkelvej 23
8410 Rønde		96 m²161 m03-01-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Rørsangervej 10
8410 Rønde		98 m²351 m29-01-20263.025.000 kr.30.867 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand
8410 Rønde		102 m²512 m27-04-20261.200.000 kr.11.765 kr./m²
Præstekravevej 11, Følle
8410 Rønde		98 m²660 m29-02-20242.598.000 kr.26.510 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand
8410 Rønde		90 m²95 m24-10-20242.275.000 kr.25.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden