Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Stenvendervej 8

Fritidshus · 70 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.875 kr/m².2.296.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenvendervej gns: 24.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,00 pct. siden maj 2025
94k741k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.995.050 kr.Markedet · 1992201.040 kr.Markedet · 1993253.540 kr.Markedet · 1994235.970 kr.Markedet · 1995282.590 kr.Markedet · 1996265.650 kr.Markedet · 1997229.740 kr.Markedet · 1998322.490 kr.Markedet · 1999622.020 kr.Markedet · 2000366.660 kr.Markedet · 2001452.550 kr.Markedet · 2002384.650 kr.Markedet · 2003819.140 kr.Markedet · 2004721.840 kr.Markedet · 20051.066.380 kr.Markedet · 2006968.590 kr.Markedet · 20071.057.280 kr.Markedet · 2008832.510 kr.Markedet · 2009681.450 kr.Markedet · 2010734.020 kr.Markedet · 20111.431.430 kr.Markedet · 2012992.250 kr.Markedet · 2013570.710 kr.Markedet · 2014515.830 kr.Markedet · 2015826.280 kr.Markedet · 2016530.320 kr.Markedet · 2017659.750 kr.Markedet · 2018815.640 kr.Markedet · 2019744.800 kr.Markedet · 2020925.190 kr.Markedet · 20211.859.200 kr.Markedet · 20221.919.330 kr.Markedet · 20232.061.570 kr.Markedet · 20241.670.270 kr.Markedet · 20251.873.270 kr.Markedet · 20261.833.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvendervej 4
8410 Rønde		97 m²44 m07-01-20262.700.000 kr.27.835 kr./m²
Blishønevej 8
8410 Rønde		71 m²79 m14-03-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Strandløbervej 2
8410 Rønde		75 m²128 m29-07-20242.360.000 kr.31.467 kr./m²
Lindeparken 1
8410 Rønde		75 m²205 m26-09-20242.550.000 kr.34.000 kr./m²
Toplærkevej 5
8410 Rønde		76 m²143 m01-05-20242.412.500 kr.31.743 kr./m²
Løvsangervej 7
8410 Rønde		66 m²418 m10-03-20241.400.000 kr.21.212 kr./m²
Ranunkelvej 32
8410 Rønde		69 m²768 m25-06-20253.113.000 kr.45.116 kr./m²
Blombjergvej 2
8410 Rønde		64 m²362 m24-09-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Strandløbervej 4
8410 Rønde		79 m²107 m10-07-20251.575.000 kr.19.937 kr./m²
Solbakkevej 5
8410 Rønde		79 m²168 m19-08-20242.251.000 kr.28.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden