Prisvurdering · 8410 Rønde

Lindeparken 48, Følle Strand

Fritidshus · 140 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 965 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 26.344 kr/m² × 140 m².3.688.160 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering4.600.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,91 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.600.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	135 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	292 m	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Søren Møllersvej 20, Følle Strand 8410 Rønde	139 m²	340 m	28-07-2024	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Søren Møllersvej 29, Følle 8410 Rønde	132 m²	347 m	09-04-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	84 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	202 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Præstekravevej 34, Følle 8410 Rønde	149 m²	1,1 km	23-08-2024	3.940.000 kr.	26.443 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	260 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	171 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	264 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu