Valmuevej 21

Villa · 225 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.469 kr/m².5.308.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 12.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-40,20 pct.
3Vores vurdering7.708.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,39 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.708.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025950.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	239 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	167 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	231 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	271 m	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	345 m	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²
Funkisvej 9 3390 Hundested	233 m²	1,5 km	11-06-2025	12.200.000 kr.	52.361 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	267 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	518 m	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Koglestien 19 3390 Hundested	202 m²	967 m	03-08-2026	4.400.000 kr.	21.782 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	392 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu