Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Valmuevej 2

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.941 kr/m².1.256.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 10.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.402.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,10 pct. siden jun. 2020
170k694k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.095.000 kr.I dag · vores estimat1.402.732 kr.Markedet · 1992682.720 kr.Markedet · 1993500.000 kr.Markedet · 1994361.440 kr.Markedet · 1995457.120 kr.Markedet · 1996484.320 kr.Markedet · 1997540.640 kr.Markedet · 1998570.560 kr.Markedet · 1999655.840 kr.Markedet · 2000854.080 kr.Markedet · 2001595.680 kr.Markedet · 2002777.760 kr.Markedet · 2003920.000 kr.Markedet · 2004400.000 kr.Markedet · 2005759.840 kr.Markedet · 2006740.800 kr.Markedet · 20071.142.880 kr.Markedet · 20081.168.160 kr.Markedet · 2009826.880 kr.Markedet · 2010580.480 kr.Markedet · 20111.444.320 kr.Markedet · 2012723.520 kr.Markedet · 2013952.480 kr.Markedet · 2014951.040 kr.Markedet · 2015935.520 kr.Markedet · 2016795.840 kr.Markedet · 2017727.200 kr.Markedet · 20181.214.560 kr.Markedet · 20191.231.840 kr.Markedet · 20201.244.960 kr.Markedet · 2021997.760 kr.Markedet · 20221.066.720 kr.Markedet · 20231.362.720 kr.Markedet · 20241.083.360 kr.Markedet · 20251.219.040 kr.Markedet · 20261.326.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 8
9760 Vrå		120 m²30 m17-04-2024995.000 kr.8.292 kr./m²
Søndermarken 19
9760 Vrå		159 m²176 m16-10-20231.400.000 kr.8.805 kr./m²
Stadionvej 3
9760 Vrå		155 m²226 m26-02-2024640.000 kr.4.129 kr./m²
Liljevej 8
9760 Vrå		161 m²506 m27-08-20251.850.000 kr.11.491 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²414 m24-10-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²131 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Kornblomstvej 5
9760 Vrå		170 m²243 m27-11-20241.795.000 kr.10.559 kr./m²
Rævebakken 47
9760 Vrå		161 m²816 m28-01-2024500.000 kr.3.106 kr./m²
Kløvervej 8
9760 Vrå		158 m²779 m18-02-20251.050.000 kr.6.646 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²663 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden