Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Valmuevej 2

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.010 kr/m².2.011.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.186.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden nov. 2025
233k759k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.186.746 kr.Markedet · 1992653.400 kr.Markedet · 1993639.672 kr.Markedet · 1994675.180 kr.Markedet · 1995684.420 kr.Markedet · 1996636.900 kr.Markedet · 1997232.716 kr.Markedet · 1998904.464 kr.Markedet · 1999921.888 kr.Markedet · 2000716.232 kr.Markedet · 2001970.332 kr.Markedet · 2002836.616 kr.Markedet · 20031.002.936 kr.Markedet · 2004963.600 kr.Markedet · 2005959.112 kr.Markedet · 20061.178.496 kr.Markedet · 20071.498.596 kr.Markedet · 20081.640.496 kr.Markedet · 20091.259.544 kr.Markedet · 2010717.552 kr.Markedet · 20111.330.956 kr.Markedet · 20121.344.816 kr.Markedet · 20131.420.848 kr.Markedet · 20141.186.680 kr.Markedet · 20151.208.856 kr.Markedet · 20161.465.860 kr.Markedet · 20171.232.484 kr.Markedet · 20181.127.808 kr.Markedet · 20191.358.808 kr.Markedet · 20201.495.824 kr.Markedet · 20211.582.416 kr.Markedet · 20221.773.156 kr.Markedet · 20231.662.012 kr.Markedet · 20242.063.688 kr.Markedet · 20251.906.608 kr.Markedet · 20262.336.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1983majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 6
6400 Sønderborg		132 m²39 m21-09-20262.399.000 kr.18.174 kr./m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²215 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
Violvej 22
6400 Sønderborg		127 m²230 m03-08-20252.199.000 kr.17.315 kr./m²
Ribesvej 12
6400 Sønderborg		137 m²320 m23-11-20252.395.000 kr.17.482 kr./m²
Ribesvej 8
6400 Sønderborg		137 m²326 m14-08-20241.705.000 kr.12.445 kr./m²
Nøddehegnet 6
6400 Sønderborg		139 m²207 m15-09-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Gyvelvej 2
6400 Sønderborg		139 m²260 m29-01-20241.800.000 kr.12.950 kr./m²
Hørmarken 14
6400 Sønderborg		129 m²525 m06-10-20231.295.000 kr.10.039 kr./m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²406 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Ribesvej 7
6400 Sønderborg		138 m²365 m11-02-20241.960.000 kr.14.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden