Valmuevej 11

Villa · 73 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 921 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.911 kr/m².1.799.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 12.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-40,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.602.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,79 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2007majEjerskifte
2001apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 15 3390 Hundested	60 m²	53 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Udsigtsvej 3 3390 Hundested	71 m²	110 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Stokrosevej 13 3390 Hundested	72 m²	282 m	05-11-2024	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Forsythiavej 1 3390 Hundested	75 m²	543 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Hvenebakken 8 3390 Hundested	72 m²	678 m	10-04-2024	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Forsythiavej 4 3390 Hundested	75 m²	594 m	12-05-2024	1.110.000 kr.	14.800 kr./m²
Kløvervej 10 3390 Hundested	69 m²	424 m	13-06-2024	2.325.000 kr.	33.696 kr./m²
Forsythiavej 16 3390 Hundested	75 m²	652 m	01-07-2025	1.725.000 kr.	23.000 kr./m²
Forsythiavej 24 3390 Hundested	75 m²	686 m	29-07-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Karlshøjvej 43 3390 Hundested	78 m²	440 m	14-12-2025	2.550.000 kr.	32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu