Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Valmuevangen 5

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.159 kr/m².5.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevangen gns: 30.110 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.642.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,80 pct. siden apr. 2015
567k2,5M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.250.000 kr.I dag · vores estimat5.642.917 kr.Markedet · 19921.279.800 kr.Markedet · 1993914.000 kr.Markedet · 19941.288.400 kr.Markedet · 19951.477.000 kr.Markedet · 19961.867.800 kr.Markedet · 19971.598.400 kr.Markedet · 19982.438.200 kr.Markedet · 19991.873.400 kr.Markedet · 20001.415.000 kr.Markedet · 20012.235.400 kr.Markedet · 20022.354.400 kr.Markedet · 20032.645.200 kr.Markedet · 20042.892.600 kr.Markedet · 20053.179.000 kr.Markedet · 20064.387.800 kr.Markedet · 20075.750.200 kr.Markedet · 20084.444.400 kr.Markedet · 20093.637.600 kr.Markedet · 20103.388.400 kr.Markedet · 20113.446.600 kr.Markedet · 20123.839.800 kr.Markedet · 20133.018.000 kr.Markedet · 20143.458.400 kr.Markedet · 20153.941.600 kr.Markedet · 20163.517.200 kr.Markedet · 20173.907.800 kr.Markedet · 20184.715.400 kr.Markedet · 20194.493.200 kr.Markedet · 20205.330.200 kr.Markedet · 20215.823.200 kr.Markedet · 20226.452.000 kr.Markedet · 20236.111.200 kr.Markedet · 20246.428.600 kr.Markedet · 20256.524.800 kr.Markedet · 20267.966.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.642.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevangen 12
2680 Solrød Strand		163 m²91 m27-08-20255.140.000 kr.31.534 kr./m²
Valmuevangen 4
2680 Solrød Strand		139 m²76 m23-07-20254.325.000 kr.31.115 kr./m²
Valmuevangen 1
2680 Solrød Strand		134 m²36 m30-04-20243.900.000 kr.29.104 kr./m²
Valmuevangen 10
2680 Solrød Strand		118 m²60 m12-03-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Engvangen 22
2680 Solrød Strand		204 m²193 m29-01-20264.200.000 kr.20.588 kr./m²
Tjørnehegnet 39
2680 Solrød Strand		198 m²392 m03-12-20234.945.000 kr.24.975 kr./m²
Slåenvænget 4
2680 Solrød Strand		196 m²360 m15-04-20255.375.000 kr.27.423 kr./m²
Ronæsvænget 1
2680 Solrød Strand		195 m²356 m27-08-20256.650.000 kr.34.103 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²572 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²376 m31-05-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden