Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Valmuevænget 1

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.845 kr/m².1.779.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,45 pct. siden jun. 2009
171k647k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.375.000 kr.I dag · vores estimat1.931.195 kr.Markedet · 1992600.204 kr.Markedet · 1993519.024 kr.Markedet · 1994568.656 kr.Markedet · 1995608.916 kr.Markedet · 1996709.104 kr.Markedet · 1997734.448 kr.Markedet · 1998868.692 kr.Markedet · 1999912.252 kr.Markedet · 2000811.668 kr.Markedet · 20011.028.808 kr.Markedet · 2002914.496 kr.Markedet · 2003968.484 kr.Markedet · 2004816.024 kr.Markedet · 2005454.740 kr.Markedet · 20061.200.540 kr.Markedet · 20071.396.956 kr.Markedet · 20081.539.252 kr.Markedet · 20091.375.044 kr.Markedet · 20101.032.372 kr.Markedet · 20111.132.032 kr.Markedet · 2012965.844 kr.Markedet · 20131.139.556 kr.Markedet · 2014796.092 kr.Markedet · 20151.153.680 kr.Markedet · 20161.139.292 kr.Markedet · 20171.053.756 kr.Markedet · 20181.445.136 kr.Markedet · 20191.632.312 kr.Markedet · 20201.404.216 kr.Markedet · 20211.590.732 kr.Markedet · 20221.807.476 kr.Markedet · 20231.505.856 kr.Markedet · 20241.500.048 kr.Markedet · 20251.923.504 kr.Markedet · 20261.675.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevænget 7
5550 Langeskov		105 m²58 m14-03-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²162 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Industrivej 5
5550 Langeskov		133 m²476 m19-10-20241.665.000 kr.12.519 kr./m²
Søvej 52
5550 Langeskov		138 m²256 m21-08-20251.960.000 kr.14.203 kr./m²
Kærsangervænget 59
5550 Langeskov		125 m²235 m04-12-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Vagtelvænget 2
5550 Langeskov		124 m²181 m13-05-20261.850.000 kr.14.919 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²506 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Pilelunden 16
5550 Langeskov		130 m²572 m13-11-20251.580.000 kr.12.154 kr./m²
Kærsangervænget 55
5550 Langeskov		124 m²261 m10-06-20261.595.000 kr.12.863 kr./m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²386 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden