Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Valmuemarken 18

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.408 kr/m².1.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 6.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.371 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi c rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 228% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.356.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,19 pct. siden dec. 2012
107k554k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2012320.000 kr.7. sep. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.356.467 kr.Markedet · 1992673.860 kr.Markedet · 1993510.675 kr.Markedet · 1994448.140 kr.Markedet · 1995396.495 kr.Markedet · 1996660.000 kr.Markedet · 1997576.840 kr.Markedet · 1998742.335 kr.Markedet · 1999542.685 kr.Markedet · 20001.407.945 kr.Markedet · 2001472.725 kr.Markedet · 2002880.770 kr.Markedet · 2003917.565 kr.Markedet · 2004983.235 kr.Markedet · 2005775.335 kr.Markedet · 2006720.060 kr.Markedet · 20071.125.465 kr.Markedet · 20081.427.910 kr.Markedet · 20091.411.245 kr.Markedet · 20101.004.850 kr.Markedet · 20111.630.035 kr.Markedet · 2012753.720 kr.Markedet · 2013157.245 kr.Markedet · 2014584.925 kr.Markedet · 20151.124.475 kr.Markedet · 20161.090.980 kr.Markedet · 20171.529.055 kr.Markedet · 2018921.195 kr.Markedet · 20191.031.250 kr.Markedet · 20201.194.930 kr.Markedet · 20211.553.640 kr.Markedet · 20221.718.805 kr.Markedet · 20231.894.365 kr.Markedet · 20241.427.085 kr.Markedet · 20251.606.770 kr.Markedet · 20261.381.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2012 · Alm. Salg
320.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsmarken 18
6771 Gredstedbro		167 m²73 m19-03-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Hvedemarken 4
6771 Gredstedbro		164 m²144 m24-11-2025825.000 kr.5.030 kr./m²
Sennepsmarken 20
6771 Gredstedbro		160 m²149 m31-07-20241.645.000 kr.10.281 kr./m²
Kongeåvej 1
6771 Gredstedbro		165 m²544 m03-08-20251.560.000 kr.9.455 kr./m²
Lucernemarken 8
6771 Gredstedbro		159 m²316 m10-12-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Kjærmarken 32
6771 Gredstedbro		167 m²537 m29-10-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Kjærmarken 109
6771 Gredstedbro		160 m²483 m14-01-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Gulerodsmarken 4
6771 Gredstedbro		156 m²292 m14-07-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Rugmarken 1
6771 Gredstedbro		148 m²154 m03-05-20261.325.000 kr.8.953 kr./m²
Havremarken 2
6771 Gredstedbro		146 m²63 m21-02-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden