Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Valmuebakken 40

Rækkehus · 102 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.205 kr/m².3.482.310 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuebakken gns: 37.971 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 33.791 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.862.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,96 pct. siden jun. 1992
650k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992961.000 kr.I dag · vores estimat3.862.808 kr.Markedet · 1992942.480 kr.Markedet · 1993661.878 kr.Markedet · 1994723.180 kr.Markedet · 1995828.138 kr.Markedet · 1996787.644 kr.Markedet · 1997889.746 kr.Markedet · 19981.013.880 kr.Markedet · 19991.304.784 kr.Markedet · 20001.087.728 kr.Markedet · 20011.298.868 kr.Markedet · 20022.095.182 kr.Markedet · 20031.094.256 kr.Markedet · 20041.597.728 kr.Markedet · 20051.893.528 kr.Markedet · 20063.035.520 kr.Markedet · 20072.355.894 kr.Markedet · 20082.137.920 kr.Markedet · 20091.676.472 kr.Markedet · 20101.940.040 kr.Markedet · 20111.827.024 kr.Markedet · 20122.158.116 kr.Markedet · 20131.918.212 kr.Markedet · 20142.192.490 kr.Markedet · 20151.976.046 kr.Markedet · 20162.275.416 kr.Markedet · 20171.929.942 kr.Markedet · 20182.481.456 kr.Markedet · 20192.526.132 kr.Markedet · 20202.583.558 kr.Markedet · 20212.660.364 kr.Markedet · 20223.025.728 kr.Markedet · 20232.654.040 kr.Markedet · 20243.424.650 kr.Markedet · 20252.835.498 kr.Markedet · 20263.407.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
961.000 kr.
I dag · vores estimat
3.862.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Bygget
  • 1992jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993961.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuebakken 3
2625 Vallensbæk		102 m²106 m29-08-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Valmuebakken 41
2625 Vallensbæk		104 m²11 m30-01-20243.750.000 kr.36.058 kr./m²
Valmuebakken 48
2625 Vallensbæk		104 m²28 m16-01-20263.998.000 kr.38.442 kr./m²
Valmuebakken 39
2625 Vallensbæk		90 m²11 m02-02-20253.475.100 kr.38.612 kr./m²
Valmuebakken 21
2625 Vallensbæk		119 m²114 m18-02-20263.975.000 kr.33.403 kr./m²
Valmuebakken 6
2625 Vallensbæk		123 m²109 m03-02-20264.375.000 kr.35.569 kr./m²
Valmuebakken 4
2625 Vallensbæk		74 m²104 m31-10-20263.200.000 kr.43.243 kr./m²
Valmuebakken 4
2625 Vallensbæk		74 m²104 m25-09-20263.200.000 kr.43.243 kr./m²
Valmuebakken 34
2625 Vallensbæk		60 m²79 m15-06-20263.100.000 kr.51.667 kr./m²
Valmuebakken 34
2625 Vallensbæk		60 m²79 m25-02-20242.250.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden