Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Valløvej 4

Villa · 165 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.343 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.203.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden okt. 2018
208k967k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.245.000 kr.I dag · vores estimat3.203.554 kr.Markedet · 1992569.910 kr.Markedet · 1993674.850 kr.Markedet · 1994765.270 kr.Markedet · 1995594.990 kr.Markedet · 1996813.450 kr.Markedet · 1997856.680 kr.Markedet · 1998207.570 kr.Markedet · 1999885.555 kr.Markedet · 20001.123.650 kr.Markedet · 20011.410.915 kr.Markedet · 2002998.415 kr.Markedet · 2003901.395 kr.Markedet · 20041.169.685 kr.Markedet · 2005698.280 kr.Markedet · 20061.597.695 kr.Markedet · 20072.323.200 kr.Markedet · 20081.684.320 kr.Markedet · 20091.656.930 kr.Markedet · 2010746.130 kr.Markedet · 20111.246.410 kr.Markedet · 20121.435.500 kr.Markedet · 20131.448.205 kr.Markedet · 20141.579.215 kr.Markedet · 20151.927.530 kr.Markedet · 20161.777.215 kr.Markedet · 20171.743.225 kr.Markedet · 20181.264.230 kr.Markedet · 20191.499.520 kr.Markedet · 20201.840.080 kr.Markedet · 20211.996.665 kr.Markedet · 20222.325.510 kr.Markedet · 20232.337.555 kr.Markedet · 20242.546.115 kr.Markedet · 20252.150.940 kr.Markedet · 20262.202.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.203.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²76 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²288 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²325 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²731 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²952 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²618 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²162 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²300 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²983 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Hyldevej 6
8930 Randers NØ		168 m²1,0 km22-09-20261.995.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden