Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Valløvej 12

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.853 kr/m².1.610.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.706.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,50 pct. siden jun. 1996
156k666k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1996760.000 kr.I dag · vores estimat1.706.168 kr.Markedet · 1992428.296 kr.Markedet · 1993507.160 kr.Markedet · 1994575.112 kr.Markedet · 1995447.144 kr.Markedet · 1996611.320 kr.Markedet · 1997643.808 kr.Markedet · 1998155.992 kr.Markedet · 1999665.508 kr.Markedet · 2000844.440 kr.Markedet · 20011.060.324 kr.Markedet · 2002750.324 kr.Markedet · 2003677.412 kr.Markedet · 2004879.036 kr.Markedet · 2005524.768 kr.Markedet · 20061.200.692 kr.Markedet · 20071.745.920 kr.Markedet · 20081.265.792 kr.Markedet · 20091.245.208 kr.Markedet · 2010560.728 kr.Markedet · 2011936.696 kr.Markedet · 20121.078.800 kr.Markedet · 20131.088.348 kr.Markedet · 20141.186.804 kr.Markedet · 20151.448.568 kr.Markedet · 20161.335.604 kr.Markedet · 20171.310.060 kr.Markedet · 2018950.088 kr.Markedet · 20191.126.912 kr.Markedet · 20201.382.848 kr.Markedet · 20211.500.524 kr.Markedet · 20221.747.656 kr.Markedet · 20231.756.708 kr.Markedet · 20241.913.444 kr.Markedet · 20251.616.464 kr.Markedet · 20261.655.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1996 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²145 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²56 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Christiansborgvej 43
8930 Randers NØ		123 m²433 m20-10-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A
8930 Randers NØ		126 m²442 m03-02-20261.950.000 kr.15.476 kr./m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²125 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²454 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²530 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²309 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²130 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²181 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden