Valløby Bygade 21B, Valløby

Villa · 143 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.195 kr/m² × 143 m².3.030.885 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.566.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1995 · Alm. Salg: 160.000 kr.
22. nov. 1995 · Alm. Salg: 160.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.650.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte160.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valløby Bygade 18B, Valløby 4600 Køge	150 m²	119 m	16-02-2026	3.935.000 kr.	26.233 kr./m²
Valløby Bygade 15B, Valløby 4600 Køge	156 m²	171 m	02-06-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Valløby Bygade 20, Valløby 4600 Køge	204 m²	210 m	28-04-2025	10.040.000 kr.	49.216 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby 4600 Køge	143 m²	287 m	24-08-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby 4600 Køge	144 m²	473 m	02-09-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Bakkehældet 93, Valløby 4600 Køge	137 m²	193 m	07-11-2023	3.484.000 kr.	25.431 kr./m²
Præsteengen 14, Valløby 4600 Køge	152 m²	323 m	13-06-2025	4.250.000 kr.	27.961 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby 4600 Køge	134 m²	385 m	24-04-2025	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby 4600 Køge	133 m²	374 m	10-10-2024	2.520.000 kr.	18.947 kr./m²
Bakkehældet 6, Valløby 4600 Køge	153 m²	472 m	17-04-2024	2.525.000 kr.	16.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu