Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødgade 15A

Villa · 205 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.319 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
1319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.892.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.091 kr/m².10.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 43.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.933.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,22 pct. siden okt. 2019
1,1M4,4M7,7M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20196.200.000 kr.I dag · vores estimat9.933.927 kr.Markedet · 19921.793.955 kr.Markedet · 19931.814.865 kr.Markedet · 19942.354.015 kr.Markedet · 19952.250.695 kr.Markedet · 19961.286.785 kr.Markedet · 19972.168.695 kr.Markedet · 19982.744.130 kr.Markedet · 19992.377.795 kr.Markedet · 20003.187.750 kr.Markedet · 20013.920.010 kr.Markedet · 20023.898.690 kr.Markedet · 20034.069.865 kr.Markedet · 20044.228.330 kr.Markedet · 20055.295.765 kr.Markedet · 20066.282.020 kr.Markedet · 20078.509.960 kr.Markedet · 20086.927.565 kr.Markedet · 20095.744.510 kr.Markedet · 20105.105.935 kr.Markedet · 20118.319.515 kr.Markedet · 20125.845.985 kr.Markedet · 20137.815.625 kr.Markedet · 20145.153.085 kr.Markedet · 20156.284.685 kr.Markedet · 20165.568.415 kr.Markedet · 20177.081.725 kr.Markedet · 20187.414.850 kr.Markedet · 20196.500.960 kr.Markedet · 20207.447.035 kr.Markedet · 20219.013.235 kr.Markedet · 202212.362.935 kr.Markedet · 202311.267.825 kr.Markedet · 20249.396.995 kr.Markedet · 20259.575.345 kr.Markedet · 202611.246.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.933.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²137 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²253 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²98 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²571 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²323 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²252 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²730 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Doktorvænget 4
2960 Rungsted Kyst		213 m²538 m07-05-20269.175.000 kr.43.075 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²845 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²930 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden