Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 110 m² · bygget 1978
Villa på 110 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Valkendrupsgyden 73, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 174 m² | 168 m | 27-05-2025 | 3.252.600 kr. | 18.693 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 119, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 174 m² | 207 m | 13-02-2024 | 2.175.000 kr. | 12.500 kr./m² |
| Broby Kirkevej 16, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 114 m² | 325 m | 08-09-2025 | 1.700.000 kr. | 14.912 kr./m² |
| Broby Kirkevej 22, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 114 m² | 350 m | 20-03-2025 | 1.995.000 kr. | 17.500 kr./m² |
| Søballevej 55, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 115 m² | 488 m | 16-10-2024 | 1.300.000 kr. | 11.304 kr./m² |
| Søballevænget 17, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 118 m² | 286 m | 14-06-2026 | 2.900.000 kr. | 24.576 kr./m² |
| Søballevænget 17, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 118 m² | 286 m | 22-09-2025 | 1.475.000 kr. | 12.500 kr./m² |
| Anneksvænget 28, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 105 m² | 561 m | 15-01-2024 | 1.445.000 kr. | 13.762 kr./m² |
| Kirsebærvænget 14, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 96 m² | 276 m | 21-04-2025 | 1.937.000 kr. | 20.177 kr./m² |
| Ærtebjerggårdvej 104, Kirkendrup 5270 Odense N | 113 m² | 1,2 km | 23-06-2024 | 1.650.000 kr. | 14.602 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgValkendrupsgyden 115270 Odense N · 0,1 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,1 km væk126 m² 18491.495.000 kr.11.865 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,3 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,4 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19341.995.000 kr.15.960 kr/m² · 345 dage på markedet
Til salgSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,6 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgCStavadgyden 193, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,8 km væk80 m² 4 vær. 19621.795.000 kr.22.438 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 1,1 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgEBogensevej 204, Næsby5270 Odense N · 1,5 km væk93 m² 3 vær. 19081.595.000 kr.17.151 kr/m² · 221 dage på markedet
Til salgCVimmelsbækløkken 535270 Odense N · 1,5 km væk90 m² 1990944.000 kr.10.489 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgVimmelsbækløkken 855270 Odense N · 1,5 km væk97 m² 4 vær. 1989945.000 kr.9.742 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCKorsgade 49, Allesø5270 Odense N · 1,5 km væk160 m² 5 vær. 19601.595.000 kr.9.969 kr/m² · 253 dage på markedet
eStatic