Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Valhalsvej 5

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.277 kr/m².1.726.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValhalsvej gns: 12.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,07 pct. siden mar. 1998
437k955k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202422. mar. 1998962.000 kr.I dag · vores estimat1.847.758 kr.Markedet · 1992522.040 kr.Markedet · 1993496.992 kr.Markedet · 1994538.408 kr.Markedet · 1995512.120 kr.Markedet · 1996680.140 kr.Markedet · 1997769.048 kr.Markedet · 1998837.248 kr.Markedet · 1999874.076 kr.Markedet · 2000962.612 kr.Markedet · 2001865.148 kr.Markedet · 2002778.720 kr.Markedet · 2003901.480 kr.Markedet · 2004951.700 kr.Markedet · 20051.072.972 kr.Markedet · 20061.270.504 kr.Markedet · 20071.474.856 kr.Markedet · 20081.592.656 kr.Markedet · 20091.481.304 kr.Markedet · 2010960.380 kr.Markedet · 20111.235.412 kr.Markedet · 20121.344.036 kr.Markedet · 20131.285.880 kr.Markedet · 20141.170.684 kr.Markedet · 20151.434.060 kr.Markedet · 20161.196.848 kr.Markedet · 20171.415.336 kr.Markedet · 20181.355.072 kr.Markedet · 20191.386.816 kr.Markedet · 20201.498.044 kr.Markedet · 20211.644.984 kr.Markedet · 20221.556.944 kr.Markedet · 20231.622.788 kr.Markedet · 20241.579.760 kr.Markedet · 20251.728.188 kr.Markedet · 20261.755.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1998 · Alm. Salg
962.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg962.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhalsvej 3
8920 Randers NV		185 m²22 m18-07-20242.235.000 kr.12.081 kr./m²
Sleipnersvej 6
8920 Randers NV		122 m²143 m29-07-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Ydunsvej 8
8920 Randers NV		126 m²331 m15-01-20241.295.000 kr.10.278 kr./m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²217 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²
Skelvangsvej 4
8920 Randers NV		122 m²367 m03-12-20241.850.000 kr.15.164 kr./m²
Frejasvej 39
8920 Randers NV		128 m²280 m20-06-20251.450.000 kr.11.328 kr./m²
Energivej 43
8920 Randers NV		122 m²542 m05-09-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Nyvangsvej 128
8920 Randers NV		117 m²222 m28-08-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Rindsvej 35
8920 Randers NV		132 m²206 m03-10-20241.760.000 kr.13.333 kr./m²
Hermodsvej 17
8920 Randers NV		131 m²271 m07-09-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden