Valhallavej 20

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.029 kr/m².4.057.110 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.058.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,29 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.058.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.000.000 kr.
Bygget
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valhallavej 17 8600 Silkeborg	183 m²	123 m	01-09-2025	4.876.100 kr.	26.645 kr./m²
Valhallavej 29 8600 Silkeborg	246 m²	29 m	29-11-2025	6.425.000 kr.	26.118 kr./m²
Gefionsvej 5 8600 Silkeborg	162 m²	300 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	19.043 kr./m²
Møllebækken 8 8600 Silkeborg	165 m²	163 m	02-07-2025	6.495.000 kr.	39.364 kr./m²
Granesvej 5 8600 Silkeborg	164 m²	237 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	19.817 kr./m²
Lokesvej 2 8600 Silkeborg	162 m²	341 m	24-06-2025	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Gimlesvej 2A 8600 Silkeborg	163 m²	386 m	22-05-2024	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Møllebækken 15A 8600 Silkeborg	169 m²	105 m	15-04-2025	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Lokesvej 11 8600 Silkeborg	167 m²	436 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Huginsvej 2 8600 Silkeborg	170 m²	315 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu