Valhallavej 19

Villa · 201 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 553 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.805 kr/m².4.566.610 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.060.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,75 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.060.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008450.000 kr.
1999dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valhallavej 17 8600 Silkeborg	183 m²	23 m	01-09-2025	4.876.100 kr.	26.645 kr./m²
Valhallavej 29 8600 Silkeborg	246 m²	111 m	29-11-2025	6.425.000 kr.	26.118 kr./m²
Odinsvej 19 8600 Silkeborg	199 m²	399 m	22-10-2024	4.385.000 kr.	22.035 kr./m²
Skovløbervej 14 8600 Silkeborg	200 m²	573 m	20-10-2024	9.200.000 kr.	46.000 kr./m²
Gefionsvej 8 8600 Silkeborg	190 m²	368 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Lysåvej 9 8600 Silkeborg	202 m²	782 m	12-03-2024	6.500.000 kr.	32.178 kr./m²
Vidarsvej 34 8600 Silkeborg	201 m²	834 m	13-05-2024	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²
Herningvej 2 8600 Silkeborg	205 m²	835 m	15-02-2024	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Hvinningdalvej 7 8600 Silkeborg	178 m²	121 m	23-09-2025	2.585.000 kr.	14.522 kr./m²
Odinsvej 21 8600 Silkeborg	183 m²	401 m	14-01-2026	3.800.000 kr.	20.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu