Valhallavej 17

Villa · 183 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.863 kr/m².4.265.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.392.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.876.100 kr.
I dag · vores estimat: 4.392.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.876.100 kr.
2007jan.Ejerskifte
Bygget
1999dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valhallavej 29 8600 Silkeborg	246 m²	130 m	29-11-2025	6.425.000 kr.	26.118 kr./m²
Hvinningdalvej 7 8600 Silkeborg	178 m²	113 m	23-09-2025	2.585.000 kr.	14.522 kr./m²
Odinsvej 21 8600 Silkeborg	183 m²	394 m	14-01-2026	3.800.000 kr.	20.765 kr./m²
Skovløbervej 24 8600 Silkeborg	184 m²	570 m	18-11-2025	5.935.000 kr.	32.255 kr./m²
Gefionsvej 8 8600 Silkeborg	190 m²	355 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Møllebækken 15A 8600 Silkeborg	169 m²	177 m	15-04-2025	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Gimlesvej 2B 8600 Silkeborg	175 m²	472 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	29.714 kr./m²
Huginsvej 2 8600 Silkeborg	170 m²	334 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Bjarkesvej 4B 8600 Silkeborg	173 m²	516 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Broagervej 6 8600 Silkeborg	185 m²	878 m	07-08-2024	5.860.000 kr.	31.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu