Valeursvej 14

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², grund på 635 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1926
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 441 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.717.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.916 kr/m².10.152.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1926 (100 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.672.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,75 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.672.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1926Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bernstorffsvej 102, st. 2900 Hellerup	145 m²	117 m	09-11-2025	10.850.000 kr.	74.828 kr./m²
Løvsangervej 7, 1. 2900 Hellerup	148 m²	648 m	08-07-2025	9.400.000 kr.	63.514 kr./m²
Bakkedal 23, 1. 2900 Hellerup	149 m²	842 m	03-12-2025	7.500.000 kr.	50.336 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th 2900 Hellerup	152 m²	723 m	31-05-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th 2900 Hellerup	152 m²	723 m	17-04-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Ved Ørehøj 2, 1. mf 2900 Hellerup	146 m²	836 m	07-08-2024	10.625.000 kr.	72.774 kr./m²
Svejgårdsvej 25A 2900 Hellerup	159 m²	675 m	19-11-2024	10.750.000 kr.	67.610 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1. 2900 Hellerup	141 m²	935 m	14-07-2026	10.500.000 kr.	74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, st. 2900 Hellerup	141 m²	935 m	14-07-2026	10.500.000 kr.	74.468 kr./m²
Brodersens Alle 5A 2900 Hellerup	163 m²	503 m	01-05-2026	12.200.000 kr.	74.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu