Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Valeursvej 12

Villa · 280 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.189 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.502 kr/m².17.441.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.599.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,52 pct. siden maj 1998
1,4M7,5M13,7M19,8M25,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 19984.233.000 kr.I dag · vores estimat15.599.545 kr.Markedet · 19921.982.680 kr.Markedet · 19932.445.520 kr.Markedet · 19942.160.200 kr.Markedet · 19952.527.560 kr.Markedet · 19962.645.720 kr.Markedet · 19973.120.040 kr.Markedet · 19983.251.360 kr.Markedet · 19994.230.240 kr.Markedet · 20004.494.840 kr.Markedet · 20015.335.680 kr.Markedet · 20024.836.440 kr.Markedet · 20035.725.440 kr.Markedet · 20045.780.600 kr.Markedet · 20056.720.000 kr.Markedet · 20067.195.440 kr.Markedet · 200710.905.160 kr.Markedet · 200811.206.720 kr.Markedet · 20099.642.360 kr.Markedet · 20109.052.400 kr.Markedet · 20119.280.040 kr.Markedet · 201210.025.960 kr.Markedet · 20139.642.920 kr.Markedet · 201410.165.120 kr.Markedet · 201510.627.960 kr.Markedet · 201611.104.520 kr.Markedet · 201711.606.000 kr.Markedet · 201811.707.360 kr.Markedet · 201913.801.200 kr.Markedet · 202015.966.440 kr.Markedet · 202116.772.280 kr.Markedet · 202222.543.920 kr.Markedet · 202317.790.640 kr.Markedet · 202417.861.200 kr.Markedet · 202519.173.840 kr.Markedet · 202622.928.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
4.233.000 kr.
I dag · vores estimat
15.599.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg4.233.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²206 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²312 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²136 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²955 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²322 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²837 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²573 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²438 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Ole Olsens Alle 21
2900 Hellerup		246 m²324 m08-09-202619.995.000 kr.81.280 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²121 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden