Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2500 Valby

Valby Kirkevej 7

Villa · 227 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 662 m², 9 værelser, opført i 1893, renoveret i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.581 kr/m².17.579.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1899 (127 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.293.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,41 pct. siden nov. 2012
1,2M5,6M10,0M14,4M18,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20127.100.000 kr.I dag · vores estimat15.293.807 kr.Markedet · 19921.638.486 kr.Markedet · 19931.500.470 kr.Markedet · 19941.530.661 kr.Markedet · 19952.060.706 kr.Markedet · 19962.621.623 kr.Markedet · 19972.159.905 kr.Markedet · 19982.145.604 kr.Markedet · 19992.819.113 kr.Markedet · 20003.013.198 kr.Markedet · 20013.839.024 kr.Markedet · 20023.516.911 kr.Markedet · 20033.544.151 kr.Markedet · 20044.148.198 kr.Markedet · 20055.368.777 kr.Markedet · 20065.721.535 kr.Markedet · 20076.392.774 kr.Markedet · 20085.675.000 kr.Markedet · 20094.384.051 kr.Markedet · 20106.076.336 kr.Markedet · 20115.215.779 kr.Markedet · 20125.383.986 kr.Markedet · 20136.555.079 kr.Markedet · 20146.643.836 kr.Markedet · 20156.222.751 kr.Markedet · 20167.540.259 kr.Markedet · 20178.688.425 kr.Markedet · 20188.516.813 kr.Markedet · 201910.135.323 kr.Markedet · 20208.856.859 kr.Markedet · 202111.663.033 kr.Markedet · 202212.682.263 kr.Markedet · 202311.656.677 kr.Markedet · 202414.761.583 kr.Markedet · 202514.680.998 kr.Markedet · 202615.041.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
15.293.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1899Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbogårds Allé 2
2500 Valby		210 m²125 m11-05-202624.995.000 kr.119.024 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²687 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Valhøjvej 13K
2500 Valby		197 m²105 m11-03-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Bjerregårds Sidevej 2
2500 Valby		251 m²368 m13-08-202525.900.000 kr.103.187 kr./m²
Kirkevænget 14
2500 Valby		263 m²78 m15-10-202530.500.000 kr.115.970 kr./m²
Strindbergsvej 11
2500 Valby		261 m²709 m03-12-202316.650.000 kr.63.793 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²653 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²888 m03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²999 m28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²947 m13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden