Valby Engvej 1C, Ll Valby

Villa · 138 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.536 kr/m².3.190.500 kr.
2Vores vurdering3.646.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2938,78 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2015 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2015okt.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018120.000 kr.
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 64B 4200 Slagelse	140 m²	2,0 km	17-12-2025	3.970.000 kr.	28.357 kr./m²
Randersvej 8 4200 Slagelse	140 m²	2,3 km	05-05-2026	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Valmuemarken 3 4200 Slagelse	150 m²	1,9 km	21-09-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Rosenhaven 5 4200 Slagelse	143 m²	2,4 km	04-03-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Rosenhaven 9 4200 Slagelse	143 m²	2,4 km	31-10-2026	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Rosenhaven 9 4200 Slagelse	143 m²	2,4 km	23-09-2026	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Sønderborgvej 5 4200 Slagelse	140 m²	2,6 km	07-12-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordborgvej 4 4200 Slagelse	141 m²	2,6 km	27-02-2026	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Jordbrovej 1, Havrebjerg 4200 Slagelse	139 m²	2,7 km	07-12-2025	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Jonsvangen 31 4200 Slagelse	136 m²	2,8 km	28-01-2025	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu