Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vagtstien 11

Villa · 107 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.201 kr/m².2.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVagtstien gns: 19.620 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,36 pct. siden aug. 1998
256k673k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. aug. 19981.119.340 kr.I dag · vores estimat1.839.756 kr.Markedet · 1992470.907 kr.Markedet · 1993535.000 kr.Markedet · 1994535.000 kr.Markedet · 1995438.700 kr.Markedet · 1996647.136 kr.Markedet · 1997656.445 kr.Markedet · 1998679.343 kr.Markedet · 1999730.596 kr.Markedet · 2000864.988 kr.Markedet · 2001881.573 kr.Markedet · 2002839.201 kr.Markedet · 2003802.500 kr.Markedet · 2004993.602 kr.Markedet · 2005862.741 kr.Markedet · 20061.080.593 kr.Markedet · 20071.230.072 kr.Markedet · 20081.321.022 kr.Markedet · 20091.267.094 kr.Markedet · 20101.175.395 kr.Markedet · 20111.182.778 kr.Markedet · 2012902.866 kr.Markedet · 20131.228.253 kr.Markedet · 20141.026.558 kr.Markedet · 2015983.758 kr.Markedet · 20161.011.364 kr.Markedet · 20171.180.745 kr.Markedet · 20181.120.932 kr.Markedet · 20191.097.285 kr.Markedet · 20201.317.919 kr.Markedet · 20211.322.520 kr.Markedet · 20221.490.403 kr.Markedet · 20231.536.306 kr.Markedet · 20241.633.248 kr.Markedet · 20251.546.257 kr.Markedet · 20261.830.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1998 · Alm. Salg
1.119.340 kr.
I dag · vores estimat
1.839.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.119.340 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtstien 6
5800 Nyborg		166 m²49 m03-07-20242.930.000 kr.17.651 kr./m²
Vagtstien 1
5800 Nyborg		191 m²82 m10-04-20254.425.000 kr.23.168 kr./m²
Rylevej 12
5800 Nyborg		105 m²743 m29-01-20261.395.000 kr.13.286 kr./m²
Humlevænget 30
5800 Nyborg		109 m²829 m02-08-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Lindevej 15
5800 Nyborg		109 m²921 m10-09-20241.760.000 kr.16.147 kr./m²
Svanedamsgade 37
5800 Nyborg		104 m²859 m16-01-20262.550.000 kr.24.519 kr./m²
Hjejlevej 4
5800 Nyborg		103 m²838 m04-07-20241.545.000 kr.15.000 kr./m²
Knudshovedvej 37
5800 Nyborg		109 m²1,1 km22-04-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Vermunds Vænge 6
5800 Nyborg		108 m²1,1 km30-09-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Strandalleen 20
5800 Nyborg		110 m²1,1 km04-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden