Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Vagtelvej 48

Rækkehus · 196 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 196 m², grund på 429 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
101 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.570.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.928 kr/m².17.013.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 89.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.001.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,80 pct. siden okt. 2020
1,4M6,4M11,4M16,4M21,4M19931997200120052009201320172021202514. okt. 202012.900.000 kr.I dag · vores estimat17.001.700 kr.Markedet · 19932.079.168 kr.Markedet · 19942.416.876 kr.Markedet · 19952.136.792 kr.Markedet · 19962.090.536 kr.Markedet · 19971.928.248 kr.Markedet · 19982.692.648 kr.Markedet · 19992.884.140 kr.Markedet · 20003.563.672 kr.Markedet · 20013.295.740 kr.Markedet · 20023.725.176 kr.Markedet · 20033.729.880 kr.Markedet · 20044.802.000 kr.Markedet · 20055.505.248 kr.Markedet · 20069.431.520 kr.Markedet · 20077.697.900 kr.Markedet · 20089.393.888 kr.Markedet · 20096.315.512 kr.Markedet · 20107.677.516 kr.Markedet · 20118.928.976 kr.Markedet · 20126.719.272 kr.Markedet · 20138.448.188 kr.Markedet · 20147.089.320 kr.Markedet · 20159.636.732 kr.Markedet · 20169.066.568 kr.Markedet · 201712.593.980 kr.Markedet · 201811.344.284 kr.Markedet · 201910.877.020 kr.Markedet · 202012.191.788 kr.Markedet · 202113.911.296 kr.Markedet · 202221.375.956 kr.Markedet · 202314.733.712 kr.Markedet · 202415.457.932 kr.Markedet · 202517.676.260 kr.Markedet · 202618.950.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
12.900.000 kr.
I dag · vores estimat
17.001.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg12.900.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²108 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²193 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²128 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²203 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²373 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²430 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²579 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²99 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²282 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²583 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden