Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Egernvej 61

Rækkehus · 234 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 234 m², grund på 266 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.817 kr/m².17.440.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.506.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²524 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²516 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²112 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²56 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²290 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,6 km05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²426 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²191 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²2,1 km09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²123 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden