Vagtelvej 15

Villa · 144 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.870 kr/m².3.385.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 22.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-32,20 pct.
3Vores vurdering4.083.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,85 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2003 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.083.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 11 5000 Odense C	110 m²	48 m	07-09-2025	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Rylevej 2 5000 Odense C	142 m²	139 m	08-11-2024	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Astrupvej 11 5000 Odense C	142 m²	335 m	15-01-2025	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Kongelysvej 13 5000 Odense C	145 m²	510 m	05-12-2025	4.495.000 kr.	31.000 kr./m²
Kærmindevej 20 5000 Odense C	142 m²	476 m	16-10-2024	2.925.000 kr.	20.599 kr./m²
Kærmindevej 14 5000 Odense C	149 m²	447 m	29-06-2025	3.400.000 kr.	22.819 kr./m²
Mosegårdsvej 11 5000 Odense C	148 m²	546 m	15-01-2025	3.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Teisensvej 11 5000 Odense C	139 m²	663 m	08-02-2024	3.325.000 kr.	23.921 kr./m²
Lyngmosevænget 10 5000 Odense C	149 m²	686 m	03-06-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Heltzensgade 26 5000 Odense C	148 m²	754 m	28-07-2026	3.235.000 kr.	21.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu