Vagtelvej 11, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.580 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 46 m².1.056.482 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.151.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,74 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	51 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	139 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	308 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	339 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	524 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	391 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	512 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	713 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	441 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Grævlingestien 12, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	43 m²	685 m	26-02-2024	775.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu