Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vagtelvej 10

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
564.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.097 kr/m².934.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 7.008 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering705.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,83 pct. siden apr. 2021
252k451k651k851k1,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021625.000 kr.I dag · vores estimat705.172 kr.Markedet · 1992336.024 kr.Markedet · 1993339.040 kr.Markedet · 1994416.728 kr.Markedet · 1995430.040 kr.Markedet · 1996396.760 kr.Markedet · 1997329.160 kr.Markedet · 1998333.112 kr.Markedet · 1999403.520 kr.Markedet · 2000433.784 kr.Markedet · 2001407.888 kr.Markedet · 2002638.248 kr.Markedet · 2003637.624 kr.Markedet · 2004552.760 kr.Markedet · 2005410.176 kr.Markedet · 2006449.696 kr.Markedet · 2007614.328 kr.Markedet · 2008813.488 kr.Markedet · 2009720.304 kr.Markedet · 2010625.976 kr.Markedet · 2011783.016 kr.Markedet · 2012554.632 kr.Markedet · 2013699.816 kr.Markedet · 2014857.688 kr.Markedet · 2015676.416 kr.Markedet · 2016483.912 kr.Markedet · 2017873.600 kr.Markedet · 2018681.304 kr.Markedet · 2019783.744 kr.Markedet · 2020804.752 kr.Markedet · 2021798.824 kr.Markedet · 2022870.168 kr.Markedet · 2023670.696 kr.Markedet · 2024734.136 kr.Markedet · 20251.050.712 kr.Markedet · 2026890.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
705.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 16
7900 Nykøbing M		121 m²61 m06-03-2025700.000 kr.5.785 kr./m²
Vagtelvej 14
7900 Nykøbing M		136 m²39 m23-01-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Vagtelvej 8
7900 Nykøbing M		159 m²22 m09-02-2026935.000 kr.5.881 kr./m²
Svalevej 12
7900 Nykøbing M		105 m²200 m16-07-2024840.000 kr.8.000 kr./m²
Svalevej 32
7900 Nykøbing M		105 m²321 m17-03-2024635.000 kr.6.048 kr./m²
Svalevej 41
7900 Nykøbing M		106 m²360 m17-11-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Kastanie Alle 9
7900 Nykøbing M		102 m²393 m15-11-2024866.000 kr.8.490 kr./m²
Rørsangervej 11
7900 Nykøbing M		109 m²177 m22-06-20251.275.000 kr.11.697 kr./m²
Rylevej 3
7900 Nykøbing M		110 m²117 m08-03-2025702.000 kr.6.382 kr./m²
Glentevej 5
7900 Nykøbing M		110 m²170 m20-01-2025675.000 kr.6.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden