Vagtelvænget 4

Villa · 179 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.596 kr/m².5.658.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvænget gns: 33.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.737.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.737.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	103 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	331 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	300 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	88 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	506 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Klinteholm 8 2600 Glostrup	178 m²	873 m	09-10-2024	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Hvissingevej 146 2600 Glostrup	181 m²	834 m	18-06-2025	7.616.000 kr.	42.077 kr./m²
Sofielunden 18 2600 Glostrup	180 m²	929 m	12-02-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	830 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	628 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu