Vagtelvænget 34

Villa · 161 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.432 kr/m².5.859.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvænget gns: 33.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.737.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,41 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.737.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2001Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	114 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	162 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	515 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	522 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	608 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Byparkvej 96 2600 Glostrup	159 m²	574 m	12-01-2026	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Krogengen 1 2600 Glostrup	152 m²	300 m	11-02-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Kæraasen 6 2600 Glostrup	153 m²	388 m	09-06-2025	6.300.000 kr.	41.176 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	539 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Stensbjerg 15 2600 Glostrup	154 m²	452 m	11-05-2026	6.300.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu