Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Vagtelvænget 26

Villa · 154 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1986. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.297 kr/m².6.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvænget gns: 33.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.910.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,84 pct. siden okt. 2005
775k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20052.482.000 kr.I dag · vores estimat4.910.441 kr.Markedet · 1992990.836 kr.Markedet · 1993990.220 kr.Markedet · 1994879.956 kr.Markedet · 19951.163.008 kr.Markedet · 19961.454.992 kr.Markedet · 19971.377.684 kr.Markedet · 19982.095.016 kr.Markedet · 19991.658.888 kr.Markedet · 20001.393.546 kr.Markedet · 20011.957.032 kr.Markedet · 20022.077.460 kr.Markedet · 20032.126.740 kr.Markedet · 20042.638.328 kr.Markedet · 20052.670.822 kr.Markedet · 20062.981.286 kr.Markedet · 20074.156.306 kr.Markedet · 20083.255.252 kr.Markedet · 20092.472.778 kr.Markedet · 20102.442.594 kr.Markedet · 20112.635.248 kr.Markedet · 20122.705.626 kr.Markedet · 20132.758.756 kr.Markedet · 20142.699.312 kr.Markedet · 20152.974.818 kr.Markedet · 20163.339.798 kr.Markedet · 20173.700.158 kr.Markedet · 20183.741.584 kr.Markedet · 20194.098.402 kr.Markedet · 20204.269.034 kr.Markedet · 20214.394.390 kr.Markedet · 20225.072.452 kr.Markedet · 20234.480.476 kr.Markedet · 20244.566.562 kr.Markedet · 20254.938.626 kr.Markedet · 20266.109.026 kr.Markedet · 20275.319.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2005 · Alm. Salg
2.482.000 kr.
I dag · vores estimat
4.910.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.482.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvænget 16
2600 Glostrup		118 m²60 m31-05-20254.420.000 kr.37.458 kr./m²
Rypevænget 17
2600 Glostrup		156 m²196 m20-07-20267.995.000 kr.51.250 kr./m²
Krogengen 1
2600 Glostrup		152 m²222 m11-02-20267.400.000 kr.48.684 kr./m²
Kæraasen 6
2600 Glostrup		153 m²304 m09-06-20256.300.000 kr.41.176 kr./m²
Stensbjerg 15
2600 Glostrup		154 m²391 m11-05-20266.300.000 kr.40.909 kr./m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²552 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Duevej 19
2600 Glostrup		150 m²401 m06-05-20267.995.000 kr.53.300 kr./m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²634 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²622 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²697 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden