Vagtbodgade 15, Svaneke

Villa · 89 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 89 m².1.851.111 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.613.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munken 6, Svaneke 3740 Svaneke	91 m²	123 m	08-07-2025	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Munken 10, Svaneke 3740 Svaneke	91 m²	134 m	02-03-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Fiskergade 5, Svaneke 3740 Svaneke	86 m²	77 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke 3740 Svaneke	96 m²	103 m	04-05-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke 3740 Svaneke	80 m²	105 m	26-03-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Stengade 5, Svaneke 3740 Svaneke	99 m²	66 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	21.162 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke 3740 Svaneke	79 m²	89 m	17-10-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke 3740 Svaneke	82 m²	377 m	14-05-2025	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Kirkevangen 13, Svaneke 3740 Svaneke	83 m²	613 m	25-04-2025	1.795.000 kr.	21.627 kr./m²
Stengade 15, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	45 m	10-10-2023	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu