Vagtbjergvej 31, Rindby Strand

Fritidshus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.815 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 76 m².2.359.192 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.475.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 420.000 kr.
19. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
3. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.175.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2010nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
1996Ombygning
1992apr.Ejerskifte420.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtbjergvej 15, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	232 m	09-10-2023	2.898.000 kr.	36.225 kr./m²
Sønder Kirketoft 3, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	300 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Duetoften 13, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	438 m	13-02-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	401 m	06-01-2026	2.660.000 kr.	34.545 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	401 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	109 m	04-09-2024	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Prilen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	74 m²	384 m	19-04-2024	2.845.000 kr.	38.446 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	654 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	654 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	48.355 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	282 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu