Vagerfedet 4

Fritidshus · 129 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.404 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1404 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.059 kr/m².3.422.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVagerfedet gns: 52.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+52,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.507.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,19 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.507.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.325.000 kr.
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	30 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	585 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	736 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	195 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	832 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	722 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Egemosevej 7A 9492 Blokhus	125 m²	975 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	554 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	374 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	754 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu