Vagerfedet 2

Fritidshus · 127 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.750 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.805 kr/m².3.340.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVagerfedet gns: 52.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+70,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering2.955.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,33 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.979.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.979.000 kr.
2016Ombygning
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1975mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	58 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Bendersvej 9 9492 Blokhus	124 m²	463 m	17-07-2026	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	612 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	731 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	173 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	361 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	760 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	597 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	244 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	354 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu