Væselvænget 5

Fritidshus · 72 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.482 kr/m².3.472.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVæselvænget gns: 32.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-28,70 pct.
3Vores vurdering3.240.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,54 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2006Bygget
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væselvænget 19 3390 Hundested	99 m²	111 m	09-11-2024	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Mårvænget 6 3390 Hundested	73 m²	157 m	30-05-2026	3.910.000 kr.	53.562 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	164 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	253 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Spodsbjergstien 27 3390 Hundested	72 m²	702 m	02-07-2024	8.400.000 kr.	116.667 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	426 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	207 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Egernvej 3 3390 Hundested	80 m²	296 m	01-03-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	442 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Hessel Ager 2 3390 Hundested	63 m²	238 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	63.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu