Væselvænget 3

Fritidshus · 70 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.300 kr.
Offentlig grundværdi: 360.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.779 kr/m².3.352.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVæselvænget gns: 32.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-28,70 pct.
3Vores vurdering2.986.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,95 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021412.500 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væselvænget 19 3390 Hundested	99 m²	126 m	09-11-2024	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	148 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	255 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Mårvænget 6 3390 Hundested	73 m²	163 m	30-05-2026	3.910.000 kr.	53.562 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	175 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	435 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Spodsbjergstien 27 3390 Hundested	72 m²	736 m	02-07-2024	8.400.000 kr.	116.667 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	472 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Hessel Ager 2 3390 Hundested	63 m²	271 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	63.413 kr./m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	196 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu