Værmlandsvej 10, Apperup

Rækkehus · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.887 kr/m².3.036.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.906.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,27 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 1.219.791 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.219.791 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værmlandsvej 7, Apperup 3140 Ålsgårde	136 m²	36 m	31-05-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Værmlandsvej 2, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	55 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Smålandsvej 6 3140 Ålsgårde	117 m²	70 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Smålandsvej 6 3140 Ålsgårde	117 m²	70 m	23-06-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Apperupvej 24, Apperup 3140 Ålsgårde	120 m²	186 m	11-09-2025	2.630.000 kr.	21.917 kr./m²
Æbeløvej 9 3140 Ålsgårde	116 m²	603 m	12-06-2026	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²
Bobakken 22 3140 Ålsgårde	120 m²	490 m	30-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Bobakken 22 3140 Ålsgårde	120 m²	490 m	13-02-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Bobakken 15B 3140 Ålsgårde	126 m²	505 m	06-10-2025	3.310.000 kr.	26.270 kr./m²
Granhegnet 18E, Apperup 3140 Ålsgårde	107 m²	495 m	13-03-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu