Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Vængevej 6

Villa · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.093 kr/m².1.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 9.969 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering958.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 29, Kirkeby Sand
5771 Stenstrup		86 m²1,3 km23-08-20241.195.000 kr.13.895 kr./m²
Vængevej 43
5771 Stenstrup		122 m²49 m24-11-20241.580.000 kr.12.951 kr./m²
Alpevej 5, Egebjerg
5771 Stenstrup		95 m²2,9 km08-12-20251.425.000 kr.15.000 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²2,3 km06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Åvangen 1, Kirkeby
5771 Stenstrup		70 m²2,0 km09-07-2024550.000 kr.7.857 kr./m²
Alpevej 7, Egebjerg
5771 Stenstrup		100 m²2,9 km20-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²3,0 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Hedevej 16
5771 Stenstrup		100 m²3,3 km18-12-20233.400.000 kr.34.000 kr./m²
Pavegårdsvej 1B
5771 Stenstrup		75 m²3,4 km11-06-2024350.000 kr.4.667 kr./m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²4,5 km14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden