Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Vænget 7

Villa · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.437 kr/m².6.184.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 40.595 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.061.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,45 pct. siden jul. 2004
565k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.500.000 kr.I dag · vores estimat6.061.157 kr.Markedet · 19921.104.961 kr.Markedet · 1993680.823 kr.Markedet · 19941.061.489 kr.Markedet · 19951.009.294 kr.Markedet · 19961.156.727 kr.Markedet · 19971.356.927 kr.Markedet · 1998565.136 kr.Markedet · 19991.862.003 kr.Markedet · 20002.095.951 kr.Markedet · 20011.378.377 kr.Markedet · 20021.916.343 kr.Markedet · 20032.245.243 kr.Markedet · 20041.578.434 kr.Markedet · 20052.569.853 kr.Markedet · 20064.610.034 kr.Markedet · 200710.608.741 kr.Markedet · 20084.303.442 kr.Markedet · 20094.356.638 kr.Markedet · 20103.312.309 kr.Markedet · 20112.981.693 kr.Markedet · 20122.917.200 kr.Markedet · 20132.217.358 kr.Markedet · 20142.748.317 kr.Markedet · 20153.047.473 kr.Markedet · 20163.116.113 kr.Markedet · 20173.279.562 kr.Markedet · 20183.615.755 kr.Markedet · 20193.957.096 kr.Markedet · 20204.257.110 kr.Markedet · 20215.598.593 kr.Markedet · 20226.669.663 kr.Markedet · 20235.714.280 kr.Markedet · 20244.499.924 kr.Markedet · 20255.563.272 kr.Markedet · 20265.512.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.061.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 12
3050 Humlebæk		136 m²63 m05-10-20265.895.000 kr.43.346 kr./m²
Vænget 1
3050 Humlebæk		181 m²63 m01-01-20266.850.000 kr.37.845 kr./m²
Torpenvej 27A
3050 Humlebæk		142 m²213 m22-07-20245.425.000 kr.38.204 kr./m²
Jernbane Alle 4B
3050 Humlebæk		142 m²273 m27-02-20266.500.000 kr.45.775 kr./m²
Gammel Torpenvej 11
3050 Humlebæk		146 m²166 m17-09-20266.200.000 kr.42.466 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²406 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²406 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Baunebjergvej 115A
3050 Humlebæk		150 m²348 m17-06-20265.650.000 kr.37.667 kr./m²
Baunebjergvej 101
3050 Humlebæk		147 m²545 m03-12-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Violvej 27
3050 Humlebæk		135 m²477 m26-02-20265.300.000 kr.39.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden