Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Vænget 5, 1. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1945
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
491 m²
Bebygget areal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
48.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.562 kr/m².2.348.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.923.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,68 pct. siden apr. 2023
156k2,5M4,9M7,3M9,7M1992199620012005200920132017202120254. apr. 20231.025.000 kr.I dag · vores estimat1.923.670 kr.Markedet · 1992246.521 kr.Markedet · 1993188.632 kr.Markedet · 1994286.087 kr.Markedet · 1995376.315 kr.Markedet · 1996335.800 kr.Markedet · 1997227.541 kr.Markedet · 1998405.077 kr.Markedet · 1999367.774 kr.Markedet · 2001460.046 kr.Markedet · 20023.241.346 kr.Markedet · 2003657.000 kr.Markedet · 20041.085.145 kr.Markedet · 2005739.125 kr.Markedet · 2006843.953 kr.Markedet · 2007827.309 kr.Markedet · 2008818.695 kr.Markedet · 2009678.389 kr.Markedet · 20101.139.749 kr.Markedet · 2011542.536 kr.Markedet · 2012933.378 kr.Markedet · 20131.729.735 kr.Markedet · 2014422.670 kr.Markedet · 2015601.885 kr.Markedet · 20161.326.264 kr.Markedet · 2017627.216 kr.Markedet · 2018591.081 kr.Markedet · 2019859.794 kr.Markedet · 2020951.482 kr.Markedet · 20212.383.450 kr.Markedet · 20225.937.601 kr.Markedet · 20231.168.000 kr.Markedet · 2024964.476 kr.Markedet · 20251.428.099 kr.Markedet · 2026876.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2023 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 43, st. th
4400 Kalundborg
72 m²351 m15-10-20246.823.750 kr.94.774 kr./m²
Bethesdagade 10, st.
4400 Kalundborg
65 m²45 m02-08-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Jernbanevej 43, st. tv
4400 Kalundborg
66 m²351 m15-10-20246.823.750 kr.103.390 kr./m²
Blegdammen 42, 1. th
4400 Kalundborg
75 m²993 m04-01-2026900.000 kr.12.000 kr./m²
Nørre Alle 42, 1. tv
4400 Kalundborg
75 m²1,0 km05-11-2023995.000 kr.13.267 kr./m²
Nørre Alle 48, st. th.
4400 Kalundborg
75 m²1,0 km08-04-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. th
4400 Kalundborg
75 m²1,0 km26-11-2023995.000 kr.13.267 kr./m²
Bethesdagade 10, 1.
4400 Kalundborg
61 m²45 m02-08-20261.600.000 kr.26.230 kr./m²
Nørre Alle 50, 2. th.
4400 Kalundborg
79 m²1,1 km22-06-2026900.000 kr.11.392 kr./m²
Blegdammen 52, st. th.
4400 Kalundborg
80 m²987 m01-06-20261.495.000 kr.18.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden