Vænget 3

Villa · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke f.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 635 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.217 kr/m².869.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering772.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,65 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 18 6520 Toftlund	120 m²	318 m	21-07-2026	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Gyvelvej 2 6520 Toftlund	115 m²	212 m	09-04-2025	870.000 kr.	7.565 kr./m²
Solvej 11 6520 Toftlund	116 m²	343 m	10-11-2024	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Melvang 12 6520 Toftlund	125 m²	200 m	20-10-2026	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Violvej 4 6520 Toftlund	125 m²	227 m	12-06-2026	895.000 kr.	7.160 kr./m²
Høllevang 145 6520 Toftlund	118 m²	570 m	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Kornvang 17 6520 Toftlund	123 m²	458 m	28-05-2026	815.000 kr.	6.626 kr./m²
Kongehøjen 14 6520 Toftlund	128 m²	126 m	26-02-2025	775.000 kr.	6.055 kr./m²
Høllevang 135 6520 Toftlund	117 m²	616 m	22-01-2026	1.295.000 kr.	11.068 kr./m²
Søndervang 1 6520 Toftlund	123 m²	592 m	17-03-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu