Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vænget 13

Villa · 144 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.181 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1181 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.235 kr/m².3.791.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.283.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,26 pct. siden feb. 2001
579k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2001977.500 kr.I dag · vores estimat4.283.960 kr.Markedet · 1992715.104 kr.Markedet · 1993766.080 kr.Markedet · 1994764.640 kr.Markedet · 1995798.912 kr.Markedet · 1996807.408 kr.Markedet · 1997839.232 kr.Markedet · 1998947.088 kr.Markedet · 19991.069.200 kr.Markedet · 20001.370.736 kr.Markedet · 2001893.520 kr.Markedet · 20021.496.736 kr.Markedet · 20031.553.040 kr.Markedet · 20041.592.640 kr.Markedet · 20052.020.608 kr.Markedet · 20062.293.056 kr.Markedet · 20072.474.928 kr.Markedet · 20082.287.008 kr.Markedet · 20092.132.352 kr.Markedet · 20101.892.016 kr.Markedet · 20111.919.952 kr.Markedet · 20121.603.584 kr.Markedet · 20132.154.384 kr.Markedet · 20141.273.968 kr.Markedet · 20151.872.000 kr.Markedet · 20161.879.344 kr.Markedet · 20172.055.024 kr.Markedet · 20182.160.000 kr.Markedet · 20192.168.064 kr.Markedet · 20202.561.904 kr.Markedet · 20212.916.432 kr.Markedet · 20223.088.224 kr.Markedet · 20232.725.488 kr.Markedet · 20243.184.560 kr.Markedet · 20253.148.272 kr.Markedet · 20263.488.832 kr.Markedet · 20274.428.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2001 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
4.283.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2001feb.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 31
4300 Holbæk		79 m²128 m24-06-20251.900.000 kr.24.051 kr./m²
Diget 20
4300 Holbæk		144 m²235 m14-12-20233.100.000 kr.21.528 kr./m²
Hegnet 3
4300 Holbæk		146 m²167 m22-10-20256.200.000 kr.42.466 kr./m²
Hegnet 29
4300 Holbæk		142 m²186 m16-03-20253.600.000 kr.25.352 kr./m²
Henriettevej 11
4300 Holbæk		142 m²279 m18-07-20242.525.000 kr.17.782 kr./m²
Sofievej 14
4300 Holbæk		141 m²518 m20-03-20252.695.000 kr.19.113 kr./m²
Labæk 49
4300 Holbæk		142 m²575 m30-04-20254.320.000 kr.30.423 kr./m²
Skolegade 18
4300 Holbæk		150 m²370 m27-08-20255.121.000 kr.34.140 kr./m²
Jagtvej 6
4300 Holbæk		146 m²600 m28-06-20254.300.000 kr.29.452 kr./m²
Fasanvej 36
4300 Holbæk		148 m²557 m09-10-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden