Vænget 1

Fritidshus · 99 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.804 kr/m².3.443.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVænget gns: 46.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+57,50 pct.
3Vores vurdering3.794.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,28 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.701.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.794.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.701.600 kr.
2017mar.Ejerskifte
2015aug.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1997Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 4 7130 Juelsminde	151 m²	51 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Poppelalle 28 7130 Juelsminde	100 m²	381 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Hyldealle 2 7130 Juelsminde	95 m²	274 m	21-07-2026	4.050.000 kr.	42.632 kr./m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	101 m²	477 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Strandengen 75 7130 Juelsminde	99 m²	1,0 km	16-05-2024	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²
Elmealle 24 7130 Juelsminde	90 m²	370 m	13-02-2025	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandengen 7 7130 Juelsminde	99 m²	1,1 km	23-03-2024	2.672.500 kr.	26.995 kr./m²
Strandengen 24 7130 Juelsminde	100 m²	1,1 km	13-12-2025	3.225.000 kr.	32.250 kr./m²
Strandengen 16 7130 Juelsminde	100 m²	1,1 km	14-07-2026	3.985.000 kr.	39.850 kr./m²
Bjørnsknudevej 39 7130 Juelsminde	99 m²	1,2 km	04-06-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu