Vældegårdsvej 73B

Villa · 194 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.989 kr/m².15.372.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVældegårdsvej gns: 86.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering15.581.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,98 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.581.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vældegårdsvej 47 2820 Gentofte	189 m²	308 m	28-08-2026	17.495.000 kr.	92.566 kr./m²
Vældegårdsvej 49 2820 Gentofte	182 m²	285 m	22-12-2025	15.785.000 kr.	86.731 kr./m²
Vældegårdsvej 57 2820 Gentofte	227 m²	194 m	11-07-2024	18.100.000 kr.	79.736 kr./m²
Vældegårdsvej 51 2820 Gentofte	253 m²	269 m	07-05-2026	21.750.000 kr.	85.968 kr./m²
Skovvej 49 2820 Gentofte	193 m²	589 m	27-02-2024	16.250.000 kr.	84.197 kr./m²
Fasanhaven 2 2820 Gentofte	196 m²	549 m	21-05-2026	11.050.000 kr.	56.378 kr./m²
Jægerbakken 5 2820 Gentofte	203 m²	286 m	16-01-2024	9.995.000 kr.	49.236 kr./m²
Solbakkevej 21C 2820 Gentofte	200 m²	422 m	15-01-2025	16.250.000 kr.	81.250 kr./m²
Jægersvinget 2 2820 Gentofte	187 m²	416 m	27-09-2025	12.450.000 kr.	66.578 kr./m²
Solbakkevej 53 2820 Gentofte	189 m²	511 m	16-10-2025	14.600.000 kr.	77.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu